Инвестиции в финансовые проекты

🗓📈Проектное финансирование для инвесторов.

📌Проектное финансирование – это метод привлечения долгосрочного заемного финансирования для крупных проектов путём «финансового инжиниринга», основанный на займе под денежный поток, создаваемый только самим проектом без регресса на заемщика.
Это способ привлечь инвесторов для крупной и прибыльной идеи: строительство дома, торгово-развлекательного центра.

✅Три принципа, которые характеризуют этот тип финансирования:
1. Доходность.
2. Самодостаточность.
3. Распределение рисков.

✅Высокая доходность — ключевой критерий для инвесторов. Проект должен быть прибыльным и окупиться в планируемое (и приемлемое для кредиторов) время.

✅Самодостаточность
Над проектом с самого начала работает отдельная группа специалистов со своим руководителем. Как правило, под него регистрируют SPV-компанию (Special Purpose vehicle, компания специального назначения). Это позволяет разделить активы и повысить эффективность управления.

✅Принцип обособленности дает следующие преимущества:

Инвесторам проще оценить риски проекта, спланировать окупаемость и выстроить стратегию финансирования (финансовая обособленность).
Четко очерчены долговые обязательства: проектная компания отвечает своим имуществом (юридическая обособленность).
Благодаря отдельной команде работа идет быстро и четко, улучшаются управление финансовыми потоками и общая организация бизнес-процессов.
После запуска объекта прибыль, которую он приносит, не смешивается с другими проектами компании. Легко оценить окупаемость.

Примеры самодостаточных (обособленных) проектов — жилой комплекс или дом, торговый центр, учебный центр, коттеджный поселок.

✅Распределение рисков:
В дорогих и сложных проектах риски несет не только застройщик, но и инвесторы. Распределение профильных рисков — важный этап процесса.
В ряде случаев кредиторы могут полностью взять риски на себя. Это называется «финансирование без регресса» и практикуется в крупных и дорогих проектах.

Заемщик тоже может принять на себя всю ответственность за реализацию и доходность. Это называется «финансирование с полным регрессом» и чаще применяется для небольших проектов.
Но чаще заемщик и инвесторы делят риски по профилям. Например, застройщик отвечает за то, чтобы дом построили в срок и без нарушений, а инвестор — за точность сметы.

📉📊📈Проектное финансирование — это эффективный способ влить мощные инвестиции в идею, которая точно окупится и принесет прибыль.

🌠Наша компания «ЭФ ГРУПП» имеет многолетний опыт в области проектного финансирования и содействовала успешной реализации множества проектов различного масштаба.
📊Мы готовим Бизнес-планы и сопровождаем проекты!🏗🏭

✅Сотрудничая с нами, вы получаете возможность реализовать свой проект и достичь поставленных целей. Обратитесь к нам сегодня и узнайте, как мы можем помочь вам в вашем следующем проекте.

№ 9021391, Размещено 20 мая

108

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать